W-EW633: Selbstnutzer oder Kapitalanleger???
65.000 EUR Dessau-Roßlau - Kleinkühnau | 1- und 2-RWE | ca. 58,63m² | 2 Zimmer
Balkon_außen
Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Ansicht_Balkon
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Zugang_Wohnhaus
Stellplätze
Grundriss
Beschreibung
In einem 1997 neu erbauten Wohnhaus, am Rande der Stadt Dessau gelegen, befindet sich diese vermietete 2-Raumwohnung. Der Stadtteil Kühnau bietet eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. Das Stadtzentrum ist in Kürze sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage und dem Blick in die Natur. Jeder Wohnungseinheit ist ein Stellplatz zugeordnet.
– Bilder zeigen eine Vergleichswohnung –
Aufteilung:
| DG | : | Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad (Du), Flur |
| KG | : | 1 Kellerraum |
Objektbeschreibung:
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Rollläden |
| Türen | : | Furniertüren (weiß) |
| Fußböden | : | Fliesen, Laminat |
| Heizung | : | Gaszentralheizung |
| Sanitär | : | Bad mit Dusche, gefliest |
| WM-Anschluss im Bad | ||
| Elektrik | : | normaler Standard |
| Besonderheiten | : | – ruhige Lage |
| – Balkon | ||
| – Pkw-Stellplatz | ||
| – unverbauter Blick | ||
| – Wohnanlage mit 7 Einheiten in massiver Bauweise | ||
| Mieteinnahme | : | 4.200,00 EUR/p.a. inkl. Stellplatz |
| (vermietet) | ||
| Hausgeld | : | 295,72 EUR / Monat |
– Bilder zeigen eine Vergleichswohnung –
Details
| Angebots-ID: | W-EW633 |
| Kaufpreis: | 65.000 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 4.200,00 EUR EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 58,63 m² |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Baujahr: | 1997 |
| Ausstattungskategorie: | 2-RWE-Eigentumswohnung |
Merkmale
StellplatzBalkonKellerDSL/Internet
Adresse
Dessau-Kleinkühnau