R-WH577: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im Herzen von Zschornewitz

1.350.000 EUR -   |   - -   |   ca. 732,22m²    |  

Das einst größte und modernste Braunkohlekraftwerk der Welt stampften die Menschen 1915 in Zschornewitz am Rand der Dübener Heide aus dem Boden. In unmittelbarer Nachbarschaft des Werksgelände wurden etliche Siedlungswohnhäuser im Zuge der Expo 2000 saniert und lädt nun zu einer Reise in die Zeit des sozialen Bauens und Wohnens ein. Heute präsentiert sich der Ort durch diese schöne Siedlungsarchitektur als beliebte Wohnlage mit guter Intrastruktur zum Arbeiten und Wohnen. Die Häuserzeile befindet sich augenscheinlich in einem sehr guten Bauzustand und wurde einer stetigen Werterhaltung unterzogen.

Aufteilung:

 

EG:

OG:

 

 

EG:

OG

 

Spitzboden:

Objektbeschreibung:

Dach:

Fassade:

Fenster:

Türen:

Fußböden:

Heizung:

 

Sanitär:

Elektrik:

Erschließung:

 

Stellplätze:

 

Sonstiges:

 

 

 

 

2 WE

2 WE

 

 

4 WE

4 WE

 

 

 

Hauseingang 47

2 Zimmer, Küche, Bad ca. 47 m²

2 Zimmer, Küche, Bad ca. 46 m²

 

Hauseingang 49 / 51 (baugleich)

3 Zimmer, Küche, Bad ca. 67 m²

3 Zimmer, Küche, Bad ca. 67 m²

 

Trockenraum

 

Satteldach mit Gauben; gedämmt

farblicher Strukturputz, teilw. mit Klinkerelementen

Holzisolierglasfenster mit Holz-Fensterläden

weiße Original-Holzfurniertüren

Laminat, Fliesen

Fernwärme mit Warmwasserversorgung; Umbau zu Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (noch in 2021)

Bäder gefliest; WC und Wanne oder Dusche

heutiger Standard

Strom, Wasser / Abwasser, Fernwärme/Erdgas, Telekommunikation

12 Pkw-Stellplätze könnten im Innenhof zur Vermietung noch geschaffen werden

langfristiges Mietverhältnis

 

 

 

 

 

 

Angebots-ID: R-WH577
Kaufpreis: 1.350.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 120.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 732,22 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.909 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 2020
Ausstattungskategorie: Wohnräume
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
GartenDachbodenKabel/Sat-TVDSL/Internet

06772 Gräfenhainichen