R-WH579: modernisierte Mehrfamilienhäuser in Elbnähe !!!

510.000,00 EUR -   |   - -   |   ca. 514,5m²    |   17 Zimmer 

Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Schifferstadt Roßlau in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage.

Die Grundstücke sind medientechnisch voll erschlossen. Die Wohnhäuser befinden sich durch ständige Werterhaltungsmaßnahmen in einem entsprechenden guten bis sehr guten Zustand. In der Nähe sind alle Möglichkeiten des täglichen Einkaufes sowie Ärzte- und Kindereinrichtungen vorhanden. Die großen Ballungszentren Berlin und Leipzig sind in 45 – 70 Minuten durch die A9 erreichbar. Kein Einzelverkauf möglich !

 

Aufteilung:

 

WO 1 – EG/OG:

WO 2 – EG/OG:

WO 3 – DG:

 

 

WO 1 – EG/OG:

WO 2 – EG/OG:

WO 3 – DG:

 

 

Objektbeschreibung:

Dach:

Fassade:

 

 

 

Fenster:

 

Türen:

Fußböden:

 

Heizung:

Sanitär:

 

Elektrik:

Erschließung:

Stellplätze:

Sonstiges:

 

 

 

 

3-RWE

4-RWE

3-RWE

 

 

2-RWE

3-RWE

2-RWE

 

 

 

Hauseingang 59

Maisonette ca. 93 m²

Maisonette ca. 100 m²

offene Küche ca. 95 m²

 

Hauseingang 60

Maisonette ca. 75 m²

Maisonette ca. 78,5 m²

offene Küche ca. 73 m²

 

 

 

Dachziegel mit Wärmedämmung

WDV-Fassade mit Strukturputz

(MFH Bandhauerstraße 59);

Putzfassade mit farbl. Anstrich

(MFH Bandhauerstraße 60)

Kunststoffthermofenster (weiß) – MFH Nr. 59; Kunststoffthermofenster (Nussbaum) –MFH Nr. 60

Furniertüren (Ahorn)

Laminat, Fliesen;

Fußbodenheizung in allen Wohnungen

Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung

Bäder mit Wanne/Dusche,

raumhoch gefliest teilweise Gäste-WC´s

modernisiert

Strom, Wasser / Abwasser, Erdgas, Telekommunikation

PKW-Stellplätze im Innenhof

– MFH Bandhauerstraße 59 wurde 2002 vollständig modernisiert und  verfügt über Balkon oder Terrasse

– MFH Bandhauerstraße 60 wurde 2001 modernisiert

 

 

 

 

 

 

Angebots-ID: R-WH579
Kaufpreis: 510.000,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 30.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 17
Wohnfläche: ca. 514,5 m²
Grundstücksfläche: ca. 946 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1920 / 1916
Letzte Renovierung: 2002
Ausstattungskategorie: Wohnräume
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
StellplatzGartenBalkonTerrasseKabel/Sat-TVDSL/Internet

06862 Dessau-Roßlau