R-GH509: Gewerbeimmobilie mit guter Anbindung!!!

Kaufpreis auf Anfrage -   |   -   |     |  

Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist die Stadt unter anderem durch das Bauhaus, die Meisterhäuser und das jährlich stattfindende Kurt-Weill-Fest.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Dessau-Mitte unweit der Bahnlinie Dessau-Leipzig und der A9. Die A 9 ist in ca. 15 min zu erreichen.
Der freistehende, nicht unterkellerte, eingeschossige Gewerbebau bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Es sind Produktions-, Lager- und Büroflächen vorhanden.

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser / Abwasser, Fernwärme, Telekommunikation
Stellplätze : befestigte Stellplätze
Dach : Flachdach aus Stahlbetonteilen (HP-Schalen) mit Bitumenbahnabdichtung
Fassade : verputzt und gestrichen, teilweise Holzbeplankung
Fenster : teilw. Holzeinfachfenster aus dem ursprünglichen Bestand,
teils erneuerte Kunststoffisolierglasfenster
Türen : einfache Holztüren
Fußböden : schwimmender Estrich mit Kunststoffbelag, im Südgebäude antistatischer Belag
Heizung : Zentralheizung (Fernwärme), Warmwasser zentral über die Heizungsanlage
Sanitär : teils geschlechtsspezifisch getrennte Sanitärbereiche mit wandhängenden WC-Becken
PP-Becken nebst Einbauspülkästen sowie Handwaschbecken nebst Mischarmaturen
Elektrik : normaler Standard
Sonstiges : – partielle Einfriedung (Mauer, Zaun und Hecken) vorhanden

 

Angebots-ID: R-GH509
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 46.625 EUR
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 15.194 m²
Nutzfläche: ca. 1.624 m²
Etagen: 1
Baujahr: ca. 1980
Ausstattungskategorie: Gewerbeobjekt
Heizungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
StellplatzDSL/Internet

06847 Dessau-Roßlau