Objekt-Nummer: R-GH509
Ort: Dessau-Mitte
Typ: Gewerbeobjekt
Baujahr: ca. 1980
Bemerkung: Kaufpreis auf Anfrage
Wohn-/Nutzfläche: Nutzfläche: ca. 1.624  m²
Grundstück: ca. 15.194  m²

Energieausweis zur Immobilie



Klicken für größere Ansicht

Beschreibung

Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist die Stadt unter anderem durch das Bauhaus, die Meisterhäuser und das jährlich stattfindende Kurt-Weill-Fest.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Dessau-Mitte unweit der Bahnlinie Dessau-Leipzig und der A9. Die A 9 ist in ca. 15 min zu erreichen.
Der freistehende, nicht unterkellerte, eingeschossige Gewerbebau bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Es sind Produktions-, Lager- und Büroflächen vorhanden.

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser / Abwasser, Fernwärme, Telekommunikation
Stellplätze : befestigte Stellplätze
Dach : Flachdach aus Stahlbetonteilen (HP-Schalen) mit Bitumenbahnabdichtung
Fassade : verputzt und gestrichen, teilweise Holzbeplankung
Fenster : teilw. Holzeinfachfenster aus dem ursprünglichen Bestand,
teils erneuerte Kunststoffisolierglasfenster
Türen : einfache Holztüren
Fußböden : schwimmender Estrich mit Kunststoffbelag, im Südgebäude antistatischer Belag
Heizung : Zentralheizung (Fernwärme), Warmwasser zentral über die Heizungsanlage
Sanitär : teils geschlechtsspezifisch getrennte Sanitärbereiche mit wandhängenden WC-Becken
PP-Becken nebst Einbauspülkästen sowie Handwaschbecken nebst Mischarmaturen
Elektrik : normaler Standard
Sonstiges : – partielle Einfriedung (Mauer, Zaun und Hecken) vorhanden
Mietpreiserwartung : 46.625,00 EUR p.a.
          
Courtage : 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.