G-B577- 1: Elegante Büroräume in einer charmanten Stadtvilla!!!

Beschreibung

Ihre neuen Gewerberäume liegen im Zentrum von Dessau, direkt an der B184, einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt.

Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss, einer komplett modernisierten und repräsentativen Stadtvilla. Dazugehörig sind 2 Stellplätze im Hofbereich. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im Außenbereich zur Verfügung. Im näheren Umfeld befinden sich neben Ärzten auch Freiberufler.

Infrastrukturell gut erschlossen sind für Kunden und Mandanten Haltestellen des ÖPNV in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß.

Aufteilung:

1. OG :

Empfangsbereich/Sekretariat mit Wartebereich, 6 Büroräume, 2 separate WC-Einheiten, Teeküche, Flur

Ausstattung:

–	Raufasertapete an den Wänden
–	Küche mit PVC-Belag
–	isolierverglaste Kunststofffenster
–	Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss
–	Netzwerk

Sonstiges:

–	eigene Alarmanlage zu Ihrer Sicherheit!
–	2 Stellplätze im Hof, für Kunden und Mandanten direkt vor dem Haus oder in einer kleinen Seitenstraße
–	digitales Schließsystem
–	Videogegensprechanlage
–	auf Wunsch stellt der Vermieter einen modernen Emfpangstresen zur Verfügung (siehe Grundriss)

Details

Angebots-ID:	G-B577_1
Verfügbar ab:	nach Absprache
Miete:	1.083,50 EUR Mietpreis zzgl. MwSt.
Nebenkosten:	197,00 EUR
Heizkosten:	315,20
Kaution:	2.167
Zimmer:	6
Wohnfläche:	ca. 197,68 m²
Gesamtfläche:	ca. 197,68 m²
Etage:	1. OG
Etagen:	2
Baujahr:	1947
Letzte Renovierung:	2025
Objektzustand:	modernisiert
Ausstattungskategorie:	Büro- und Kanzleiräume in repräsentativer Stadtvilla
Heizungsart:	Gas-Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas

Merkmale

StellplatzKücheGäste-WCDSL/Internet

Adresse

06844 Dessau-Roßlau