W-EW636b: Letzte Chance!!! – ASKANIA Immobilien GmbH

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss der ehemaligen
Anne-Frank-Schule in Bitterfeld-Wolfen, eines komplett neu gestalteten Wohnungsensembles.

Alle Wohnungen, bis auf 2 Einheiten, wurden bereits in gute Hände gegeben.

Der Wohnpark befindet sich im Stadtteil Wolfen-Nord, unmittelbar an der Gemarkungsgrenze
zu Bobbau in einem grünen Wohngebiet, wo ein ruhiges Wohnen abseits des Troubles und
der Hektik des Alltags möglich ist.

Öffentliche Verkehrsmittel und die Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht in Kürze zu erreichen.

Aufteilung:

1. OG	:	Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (W), Abstellraum

		– separater Kellerraum

Objektbeschreibung:

Fassade	:	Putzfassade (isoliert mit 18cm Styropor verkleidet WDVS System) mit farblichem Anstrich
Fenster	:	Kunststoffisolierverglasung (weiß)
Türen	:	weiße Innentüren
Fußböden	:	Vinylbelag in Holzoptik, Fliesen
Heizung	:	Fernwärmeversorgung
Sanitär	:	Bad (W/WC) mit Fenster
Elektrik	:	Neubaustandard
Besonderheiten	:	– je Stellplatz (5000,00 EUR)
		– großer Balkon
		– WM-Anschluss im Bad
		– Wechselsprechanlage
Hausgeld	:	155,00 EUR p.m.

Details

Angebots-ID:	W-EW636b
Verfügbar ab:	sofort
Kaufpreis:	82.500 EUR
Hauskosten:	155,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):	6.000 EUR p. a. EUR
Provision für Käufer:	provisionfrei für Käufer!!!
Zimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 62 m²
Etage:	1. OG
Baujahr:	1970
Letzte Renovierung:	2023
Objektzustand:	gehoben
Ausstattungskategorie:	2-R-Eigentumswohnung
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:	50,5 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Baujahr lt. Energieausweis:	1970

Merkmale

StellplatzBalkonKücheFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet

Adresse

06766 Bitterfeld-Wolfen OT Wolfen