W-EW636a: Starke Einziehungskraft!!!
85.000 EUR Bitterfeld-Wolfen - Wolfen | 1- und 2-RWE | ca. 62m² | 2 Zimmer
Wohnungseingang
Flur
Abstellkammer
Tageslichtbad
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Wohnzimmer
Balkon
Grundriss
Beschreibung
Diese frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der ehemaligen Anne-Frank-Schule in Bitterfeld-Wolfen. Der Wohnpark befindet sich im Stadtteil Wolfen-Nord, unmittelbar an der Gemarkungsgrenze zu Bobbau in einem überwiegend sanierten Wohngebiet inmitten einer Grünanlage.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Aufteilung:
| 1. OG | : | Flur, Abstellkammer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (W) |
| – separater Kellerraum |
Objektbeschreibung:
| Fassade | : | Putzfassade (isoliert mit 18cm Styropor verkleidet WDVS System) mit farblichem Anstrich |
| Fenster | : | Kunststoffisolierverglasung |
| Türen | : | weiße Innentüren |
| Fußböden | : | Vinylbelag, Fliesen |
| Heizung | : | Fernwärme |
| Sanitär | : | Bad (Wanne), türhoch gefliest mit Fenster |
| Elektrik | : | heutiger Standard |
| Besonderheiten | : |
– Außenstellplatz kann für 6.000 EUR dazu erworben werden |
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– EBK kann separat für 3.000 EUR dazu erworben werden |
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| – großer Balkon | ||
| – WM-Anschluss im Bad | ||
| Hausgeld | : | 155,00 EUR p.m. |
Details
| Angebots-ID: | W-EW636a |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 85.000 EUR |
| Hauskosten: | 155,00 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 5.952,00 EUR p. a. EUR |
| Provision für Käufer: | provisionfrei für Käufer!!! |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 62 m² |
| Etage: | 1. OG |
| Baujahr: | 1970 |
| Letzte Renovierung: | 2023 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | 2-R-Eigentumswohnung |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 50,5 kWh/(m²·a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1970 |
Merkmale
StellplatzBalkonKücheFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Adresse
06766 Bitterfeld-Wolfen OT Wolfen