W-HS1546: Kleinod in bester Lage !!!
225.000 EUR (VHB) Dessau-Roßlau - Ziebigk | Häuser - Reihenmittelhaus | ca. 140m² | 7 Zimmer
Hausanischt
EG_Treppe zum OG
EG_Wohnzimmer...
... mit Kamin
EG_Wohnzimmer 2
EG_Küche
EG_Esszimmer
EG_Bad mit Dusche
EG_Veranda
OG_Flur
OG_Schlafzimmer
OG_Schlafzimmer
OG_Kinderzimmer
OG_Kinderzimmer
OG_Bad mit Wanne
DG_Treppe zum OG
DG_Schlafzimmer
DG_Arbeitszimmer
KG_Treppe zum EG
KG_Kellerraum
KG_Heizung
hintere Hausansicht
Hofausgang
Terrasse
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Beschreibung
Dieses idyllisch und ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dessau. In unmittelbarer Nähe sind alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie Arztpraxen, Sparkasse, Post und Schulen vorhanden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Technikmuseum Hugo Junkers. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen und weist augenscheinlich einen sehr guten Bauzustand auf. Aufgrund stetiger Werterhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren steht Ihnen diese gepflegte Immobilie auf Wunsch zum sofortigen Einzug bereit. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie die Meisterhäuser.
Aufteilung:
| KG | : | vollunterkellert – 5 Räume |
| EG | : | Wohnzimmer (1) mit Kamin, Wohnzimmer (2) mit Terrasse, Esszimmer,Küche, Bad (D), Flur |
| OG | : | Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Flur |
| DG | : | Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur |
| Spitzboden (ca.25 m2) |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation |
| Dach | : | Satteldach mit Wärmedämmung |
| Fassade | : |
Putzfassade ohne Farbanstrich |
| Fenster | : |
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (1996) |
| Türen | : | Holztüren (weiß) (2018) |
| Fußböden | : | Laminat, Fliesen (2018) |
| Heizung | : | Gaszentralheizung (Fa. Vissmann) (2018) |
| Sanitär | : | EG: Bad mit Dusche (2018-2020) DG: Bad mit Wanne (2018-2020) |
| Elektrik | : | guter Standard |
| Decken | : | Gipskarton (2018) |
| Sonstiges | : | – Einbauküche kann übernommen werden |
| – Kaminofen |
Details
| Angebots-ID: | W-HS1546 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 225.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 151 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1939 |
| Letzte Renovierung: | 2018 (Modernisierung) |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Reihenmittelhaus |
| Heizungsart: | Gasheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 124,04 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2018 |
Merkmale
KellerKabel/Sat-TVDSL/Internet
Adresse
06846 Dessau-Roßlau