W-HS1545: Sechs Stufen bis zum Eigentum!!!

Beschreibung

Gibt es schöneres, als in einem grünen, ursprünglichen Dorf am Rande von Dessau zu leben, Natur hautnah zu erleben? Aber dennoch kann man in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten im neuerbauten Gewerbegebiet, die Autobahnauffahrt der A9 Dessau-Ost oder das Zentrum der Stadt Dessau erreichen.

An einer ruhig gelegenen Straße befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus samt Pool. Die ca. 364 Einwohner zählende Ortschaft liegt ca. 7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Aufteilung:

KG	:	3 Räume, Hz-Raum mit Tanklager
EG	:	Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
DG	:	Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W)
NG	:	Sommerhaus (Holz)

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	teilerschlossen (kein Erdgas)
Dach	:	Satteldach – mit Betondachstein und Dämmung 120 mm (1995)
Fassade	:	Putzfassade ohne Farbanstrich (1996)
Fenster	:	Isolierglasfenster mit Rollläden (1996)
Türen	:	Röhrenspantüren (teilw. mit Glaseinsatz)
Fußböden	:	Vinylbelag, Laminat, Fliesen
Heizung	:	Ölheizung mit WW-Speicher (1996) (Fa. Viessmann – ca. 3000 l )
Sanitär	:	EG: Gäste-WC, gefliest (1996) DG: Bad mit Wanne, gefliest (1996)
Elektrik	:	modernisierter Standard (2011)
Stellplätze	:	Garage
Sonstiges	:	– gepflasterte Einfahrt
		– Poolbecken (GfK) mit Überdachung
		– Brunnen

Details

Angebots-ID:	W-HS1545
Verfügbar ab:	nach Absprache
Kaufpreis:	117.500 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 100 m²
Grundstücksfläche:	ca. 450 m²
Baujahr:	1964
Letzte Renovierung:	2011 (Modernisierung)
Objektzustand:	gepflegt
Ausstattungskategorie:	freistehendes Einfamilienhaus
Heizungsart:	Ölheizung
Befeuerungsart:	Öl
Wert des Endenergiebedarfs:	241,8 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Baujahr lt. Energieausweis:	1996

Merkmale

GartenGäste-WCKellerPoolKabel/Sat-TVDSL/Internet

Adresse

06842 Dessau-Roßlau OT Kleutsch