W-HS1463: Einfamilienhaus in ruhigem Vorort der Bachstadt Köthen!

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines vorgelagerten Ortsteil der Bachstadt Köthen.

Mit seiner Ausstattung lässt diese Immobilie, die in den Jahren 2008 – 2019 stetig werterhalten wurde, kaum noch Wünsche offen. Genießen Sie von der Terrasse aus Ihr gepflegtes Grundstück eingebettet im dörflichen Charakter des Ortsteils.

Die Kreisstadt Köthen ist ca. 7 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Halle (Saale) ist ca. 30 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seebad Edderitz (ca. 5 km).

 

Aufteilung

EG	:	Diele mit Windfang und Treppenhaus, Küche mit Zugang HWR und Doppelgarage,
		Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Gäste-WC	ca. 66,17 m²
DG	:	Flur, Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad (W/D)	ca. 57,99 m²
		– Spitzboden ausgebaut –
NG	:	Doppelgarage

 

Objektbeschreibung

Erschließung	:	Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV-Anlage
Stellplatz	:	1 Doppelgarage, 1 Außenstellplatz
Dach	:	Satteldach mit Zwischendeckendämmung (120 mm)
Fassade	:	Dämmfassade mit farblichem Anstrich (2013)
Fenster	:	Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen	:	furnierte Innentüren (EG: Buche, DG: weiß)
Treppen	:	Holzgeschosstreppe
Fußboden	:	Fliesen, Laminat, textiler Belag
Heizung	:	Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
Sanitär	:	EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken
		DG: Bad mit Eckwanne und Dusche (modernisiert 2015)
Elektrik	:	Neubaustandard
Sonstiges	:	– Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor
		– Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
		– Garten mit Blockhaus (8×4 m) sowie Gerätehaus