W-HS1459: Gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Dessau!!!

In beliebter Wohnlage im Ortsteil Törten befindet sich dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Einfamilienhaussiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld. Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen guten Bauzustand auf. Zu den bereits vorgenommenen Werterhaltungsmaßnahmen zählen u.a. der Einbau von Thermofenstern und die Installation einer Gasbrennwertheizung. Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller – 3 Räume
EG	:	Windfang, Diele, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang
OG	:	Flur, Schlafzimmer, Bad (W/D), separates WC
DG	:	2 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplätze	:	1 Garage
Dach	:	Dachziegel ohne Wärmedämmung
Fassade	:	Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster	:	Kunststoffthermofenster, teilweise mit Rollläden (1993)
Türen	:	Innentüren : Holztüren (erneuert), teilw. mit Glasausschnitt
		Eingangstür: Kunststofftür mit Glasausschnitt (1993)
Treppen	:	Holzgeschosstreppen, teilweise mit textilem Belag
Fußböden	:	Holz(dielen)böden mit textilem Belag, Fliesen, Laminat
Heizung	:	Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung; Brennwert (2014)
		Gasboiler (Bad OG)
Sanitär	:	OG: Bad mit Wanne und Dusche (2003)
		separates WC
Elektrik	:	modernisierungsbedürftig
Sonstiges	:	– NG: Schuppen- und Werkstattgebäude
		– kleiner Garten mit Nutz- und Ziergehölzen