W-HS1453: freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!!!

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich dieses landschaftlich schön gelegene Einfamilienhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Wohnsiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld. Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen guten Bauzustand auf. Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller – HAR inkl. Heizung, 2 Lagerkeller
		Büro mit separatem Zugang
EG	:	Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang, GWC (D)
OG	:	Flur, 2 Zimmer, Bad (W)
DG	:	1 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Stellplätze	:	1 Carport
Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Dach	:	Satteldach mit Wärmedämmung (1995)
Fassade	:	Kratzputzfassade mit Farbanstrich (2004)
Fenster	:	Kunststoffisolierglasfenster (1992)
Türen	:	Holzfurniertüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen	:	Holzgeschosstreppen
Fußböden	:	Fliesenbelag, Laminat
Heizung	:	Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung(2004
Sanitär	:	EG : Gäste-WC mit Dusche u. WM-Anschluss
		OG : Bad mit Eckwanne
Elektrik	:	modernisierter Standard (2004)