W-HS1450: Gepflegtes Reihenmittelhaus in Waldrandlage von Dessau!!!

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich dieses landschaftlich schön gelegene Reihenhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Einfamilienhaussiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld. Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen guten Bauzustand auf. Zu den bereits vorgenommenen Werterhaltungsmaßnahmen zählen u.a. der Einbau neuer Thermofenster, die Installation einer Gasheizung sowie die Neueindeckung des Daches. Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller – HWR inkl. Heizung, Werkstatt, Hobbyraum
EG	:	Windfang, Diele, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang
OG	:	Flur, 3 Zimmer, Bad (W)
DG	:	1 Galeriezimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplatz	:	1 Garage
Dach	:	Satteldach mit Wärmedämmung (2001)
Fassade	:	Putzfassade mit Farbanstrich (2001)
Fenster	:	Isolierglasfenster (2001)
		OG: gartenseitig mit Rollläden
Türen	:	Holzfurniertüren (2001), vereinzelt Original-Holztüren mit Glasausschnitt
Treppen	:	Holzgeschosstreppen, teilweise mit textilem Belag
Fußböden	:	Holz(dielen)böden mit textilen Böden, Fliesenbelag, Parkettfußböden
Heizung	:	Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung(1992), Warmluftheizung inkl. Öfen vorhanden
Sanitär	:	OG: Bad mit Wanne (1996)
Elektrik	:	teilmodernisierter Standard (2001)
Sonstiges	:	– Terrasse mit Überdachung; wintergartenähnlich
		– NG: Geräteschuppen
		– separate Zufahrt über Wirtschaftsweg