W-HS1434: Dreifamilienhaus in zentraler Lage!!!

In einer ruhigen Nebenstraße der Kleinstadt Coswig befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches sich in die geschlossene Bebauung des Umfeldes einordnet. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und zeigt sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Trotz der Nähe zum Zentrum, ca. 5 min zu Fuß, lädt der Garten in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen ein.

 

Aufteilung:

KG	:	3 Wirtschaftskeller, Waschküche
EG	:	3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Flur	ca. 50,83 m²	– derzeit vermietet –
OG	:	3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Flur	ca. 56,60 m²	– derzeit vermietet –
DG	:	3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Flur	ca. 47,11 m²	– derzeit nicht vermietet –

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz	:	nicht vorhanden; staßenseitiges Anwohnerparken
Dach	:	Satteldach mit Gauben (2009); Wärmedämmung 150 mm
Fassade	:	Wärmedämmfassade mit Farbgebung
Fenster	:	Kunststoffthermofenster (2009)
Türen	:	Furnierholztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen	:	Holzgeschosstreppen
Fußböden	:	EG: Fliesen, Laminat
		OG: Fliesen, Laminat
		DG: Fliesen, Vinyl
Heizung	:	Nachtspeicherheizung (2001)
Sanitär	:	EG: Bad mit Wanne
		OG: Bad mit Wanne
		DG: Bad mit Dusche
Elektrik	:	Neubaustandard
Mietpreiserwartung	:	8.472,00 EUR p.a.