W-HS1409: Saniertes Zwiefamilienhaus in Aken!!!

In zentraler Lage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Aufgrund der stetigen Werterhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre steht diese Immobilie zum sofortigen Einzug bereit.

 

Aufteilung:

KG	:	Hz-Raum m. Werkstatt, 3 Lagerräume
EG	:	Treppenhaus, Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad (WC/D)	ca. 57,3 m²	Wohnung 1
OG	:	Treppenhaus, Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad (WC/W/Bidet)	ca. 68,5 m²	Wohnung 2
DG	:	großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit EBK, Bad (WC/D/Urinal)	ca. 53,5 m²	Wohnung 2
NG	:	ASR, Waschhaus

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage
Stellplatz	:	Garage, Carport (2008 neu); Zufahrt von Gartenseite
Dach	:	Satteldach mit Gaube und Dachfenstern inkl. Dämmung (1998)
Fassade	:	Putzfassade
Fenster	:	Kunststoffthermofenster mit Rollläden (im OG elektrische Rollläden)
Türen	:	Holzfurniertüren, teilweise Echtholztüren (lackiert)
Treppen	:	Holzgeschosstreppe
Fußböden	:	Fliesen, Laminat (EG – 2013)
		Echtholzparkett (DG-1998)
Heizung	:	Gasbrennwertheizung (2013)
Sanitär	:	EG : Bad mit WC/Dusche
		OG: Bad mit WC/Wanne/Bidet
		DG: Bad mit WC/Dusche/Urinal
		alle Bäder mit Waschmaschinenanschluss
Elektrik	:	modernisierter Standard (1998)
Sonstiges	:	– Brunnenanlage
		– Trockenlegung Horizontal-/Vertikalsperre 2013
		– gemütliche Sitzecke
		– Grundstückszufahrt