W-HS1387: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!!!

In schöner Siedlungslage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-
Bitterfeld, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren kontinuierlichen Instandhaltungen unterzogen wurde, befindet sich in einem augenscheinlich guten und gepflegten Bauzustand.

 

Aufteilung:

KG	:	Teilkeller – Hausanschlüsse
EG	:	Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (W), Eingangsbereich (ehem. Salon)
OG	:	Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser, Abwasser (2018), Erdgas, Telekommunikation
Stellplätze	:	2 Garagen sowie Stellplatz auf dem Grundstück
Dach	:	Satteldach (Kaltdach)
Fassade	:	Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster	:	Kunststoffthermofenster, teilweise mit Rollläden
Türen	:	lackierte Holztüren, teilweise Schiebetüren
Treppen	:	Holzgeschosstreppen
Fußböden	:	Fliesen, textiler Belag, Parkett (2013)
Heizung	:	Gasbrennwertheizung (2013)
Sanitär	:	EG : Bad mit Wanne, gefliest
Elektrik	:	normaler Standard, teilweise modernisiert
Sonstiges	:	– großzügiges Grundstück in West-Ausrichtung
		– elektrisches Rolltor zum Innenhof
		– EBK und hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten