W-EW555-1: Klein, aber fein!!! 2-Raum-Eigentumswohnung in Dessau-Nord!!!
60.000,00 EUR Dessau-Roßlau - Nord | 1- und 2-RWE | ca. 40,85m² | 2 Zimmer
In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, Nähe des Stadtzentrums, befindet sich diese sehr schöne und helle 2-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zum Zentrum als auch durch das grüne Umfeld mit dem Schillerpark und der Muldaue.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Versorgungseinrichtungen wie auch Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Dessau-Nord wird daher von jungen Familien, wie auch älteren Bewohnern als Wohn- und Versorgungsstandort sehr geschätzt.
Aufteilung 1. Obergeschoss rechts:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (D), Abstellraum, Diele
| Fenster | : |
isolierte Kunststoffthermofenster mit Rollläden, französischer Balkon in Wohn-und Schlafzimmer |
| Türen | : | weiße Innentüren |
| Fußböden | : | Fliesen, Laminat |
| Heizung | : |
Fernwärme, (WW-Aufbereitung Küche mittels DLE) |
| Sanitär | : | Bad mit Dusche, gefliest |
| Elektrik | : | heutiger Standard |
| Miteinnahmen | : | 3.000,00 EUR p. a. |
| Hausgeld | : | ca. 195,00 EUR p. M. |
| Sonstiges | : | Gartennutzung |
| Hausmeister im Haus | ||
| Übernahme EBK möglich | ||
| separater Kellerraum | ||
| Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss |
| Angebots-ID: | W-EW555-1 |
| Kaufpreis: | 60.000,00 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 3.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2.142,00 EUR inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 40,85 m² |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1996 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | 2-Raum-Eigentumswohnung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 71,58 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1996 |